福岡のホームステージング事情

• 2020年6月16日
• ホームステージングについて, 福岡市にオフィス移転したい！福岡市のオフィス事情

福岡でホームステージングは効果があるのか

東京や関西ではホームステージングがかなりメジャーになっており中でも賃貸マンションや在宅ホームステージングについてはかなりの認知度があります。そのため大手不動産仲介業者や新規参入業者なども増えてきています。関東圏ではホームステージングジャパンさんや、サマンサホームステージングさんが有名です。
福岡でも少しづつホームステージングをする物件が増えてきているのですが、その地名度は関東、関西ほど高くなく事業の体系化ができていません。
しかし、ホームステージャー認定資格講座は7年目（2020年時点）を迎え、累計：3500名を超える認定資格者が生まれております。関東→関西→福岡とホームステージングの波はじわじわと押し寄せています。

福岡のホームステージングは自社でやることが多い

福岡でホームステージングをするケースでは売主からの相談で行うことが多く、現状は自社のインテリアコーディネーターやホームステージャーの有資格者が日々の業務と掛け持ちでする場合が多いです。

自社でする場合のやる事は・・・

• 全体のインテリアイメージの構想
• 家具選び
• 雑貨などのインテリアエレメンツ選び
• 在庫を抑える
• 配送の調整
• 雑貨などの買い出し
• 配送日に現地での家具受取
• 雑貨などの設置
• 動画・写真の撮影

ざっとピックアップしただけでもかなりの仕事量です。これに在庫がない場合の代替え案や、雑貨店巡りなど考えると1カ月ほどかかりそうですね。
自社のコア業務に支障が出て、成約しているお客様との打ち合わせや営業にもっと力を入れたいといのだけど…という声が聞かれます。自社対応に限界を感じているというのが現状です。

福岡はホームステージングで大事なエレメンツ「雑貨」が一度に揃う店がない

福岡で「自社でホームステージングをやろう！」となったもののオシャレな雑貨を近場で揃えるのはかなり大変！と思ったことはないでしょうか？
東京、大阪、名古屋とは違い大手の雑貨・インテリアショップが身近にないエリアも多く、一つの物件をステージングするのにも時間と費用がかかります。
有名どころのニトリや、無印良品、東急ハンズなど大手インテリアショップもリノベーション事業や家づくり講座などの参加型モデルハウス事業などを取り扱っていますが自社でホームステージングをしたい場合には少々扱いにくいコンテンツとなっています。
また、ブランド志向が偏るのはイヤという人にとっても上記のような店舗に絞るのは難しいかもしれません。弊社では豊富な雑貨やインテリアを取り扱っており、専門知識を持つ有資格者が売主のヒアリングを元にトータルコーディネートをしています。　お気軽にご相談ください。