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 オフィス移転計画

オフィスの移転計画の作成

オフィス移転は大変な部分もあります。規模によっては検討開始からオフィス移転完了まで年単位の時間がかかることもあります。
出来るだけスムーズに移転を行うためには、手順やスケジュールを大まかに把握しておくことが大事です。

オフィス移転の目的と背景

経営側の戦略としてオフィスの移転を考えている場合には、業務の効率化を図る、ブランディングの確立を図る、企業の知名度を上げる、など具体的な目的を明らかにします。

現状把握

そのためには現在の状況を把握する必要があります。例えば「オフィスが手狭になってきた」という場合には、現状の利用面積を算出しより良い環境になる物件を探す必要があります。他にも「光熱費の下げたい」であれば空調システムはどの様な課金方法であるか事前に調べておきます。

移転後の効果予測

引越しすることが目的ではなく、引越しすることでより良い経営を運営していくのですから、改善されたらどう変わるかという予測をしておくことも重要です。働きやすいオフィス環境により、従業員のモチベーションが上がり生産性が向上する、交通の便が良くなり出張交通費の削減に成功する、付近の環境により知名度が上がる、といった定性的な効果や、賃料、出張費といった定量的な効果の両方の側面から予測します。

予算計画

移転に伴う引越し費用、新たに契約するオフィスの礼金敷金保証金、内装工事費用、現在事務所がある場合の原状回復工事費用、オフィス家具費用、新規什器設備費用、廃棄物の処理費用なども忘れてはいけません。

スケジュール

ざっくりと以下の4つの作業が同時に進行していくイメージです。
・現在のオフィスについての作業スケジュール
・新オフィスについての作業スケジュール
・内装業者、家具メーカー、什器メーカーの作業スケジュール
・施主と引越し業者間での作業スケジュール

 

これらはご自分で全て別の業者と打合せ、見積りを取る、というように進めていくと煩雑です。また個人で集められる物件情報なども限られています。
外部PM(プロジェクトマネジメント)を利用することでスムーズに作業が進み、有効な情報も得られるとお考えいただいて間違いありません。

ホームステージングがオススメです

ホームステージングは不動産の魅力を引き立て、お客様に物件の魅力を伝えるものです。ネットを中心に物件を選ぶようなことも多い中、ネットでの情報発信は写真で伝わる情報が重要です。実際にモデルルームに来られるお客様もインテリアや雑貨があるのと無いのとでは印象が断然に違います。「家具がついてて良かった!」とそのまま家具ごと購入される方も多いです。

ホームステージングを導入するには

不動産賃貸/不動産売買・販売・売却/リフォーム、いろんなシーンでホームステージングは活用できます。とても手間がかかるのでは・・・?と思われる方も多いですが、しっかりと実績のある会社に任せれば簡単に導入できます。

デザイナーズ家具のモダンでは、ホームステージングの導入のお手伝いをしております。まずはお気軽にお問いあわせいただければ、どのような提案をしてきたか、提案書のサンプルをお送りできます。ホームステージングには相性も大事ですので、お電話などでお話して好みやイメージなどをご相談いただくだけでも構いません。まずはお気軽にお問合せください。

ホームステージングのメイン対応地域

福岡県、山口県、佐賀県、熊本県、大分県を中心に近隣都道府県も対応しております。福岡県内に限らず、ホームステージングサービスについてご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

福岡県の市

対応している福岡県の市名です。

北九州市/福岡市/大牟田市/久留米市/直方市/飯塚市/田川市/柳川市/八女市/筑後市/大川市/行橋市/豊前市/中間市/小郡市/筑紫野市/春日市/大野城市/宗像市/太宰府市/古賀市/福津市/うきは市/宮若市/嘉麻市/朝倉市/みやま市/糸島市/那珂川市

福岡県の郡

対応している福岡県の郡名です。

糟屋郡:宇美町/篠栗町/志免町/須恵町/新宮町/久山町/粕屋町
遠賀郡:芦屋町/水巻町/岡垣町/遠賀町
鞍手郡:小竹町/鞍手町
嘉穂郡:桂川町
朝倉郡:筑前町/東峰村
三井郡:大刀洗町
三潴郡:大木町
八女郡:広川町
田川郡:香春町/添田町/糸田町/川崎町/大任町/赤村/福智町
京都郡:苅田町/みやこ町
築上郡:吉富町/上毛町/築上町

福岡県内を中心に広く対応しております。まずはお気軽にお問合せください。

ホームステージングのイメージ資料について

ご希望の方にホームステージングのイメージをまとめた資料をお送りいたします。ご興味のある方は下記フォームにメールアドレスとお名前(名字だけでもOKです)ご記入いただいて資料をご請求ください。併せてホームステージングの導入についての情報をお送りしております。

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